产业园与总部办公

美创国际科技产业园,有机灵动的平常美

点击:592 次  来源:WSP 时间:07-10

赖特将建筑看成是有机生命的,与一切有机生命相类似,处在连续不断地发展进程之中。美创国际科技产业园从“有机建筑”的理念出发,组团以风车型布局,立体双首层规划、可以横纵向自由分割的模数设计、四级景观系统等都是其别具一格的设计构思与细节呈现。富有前瞻性和实用性的园区规划,结构和空间可以最大的配合功能的变化,或扩张或收缩,可分可合,产品在平台和院落的支持下甚至可以联合使用,让园区能充分适应市场变化的需求,满足企业对办公功能空间的需求升级。
 

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郑州美创国际科技产业园

用地面积:37,257㎡

总建筑面积:62,940㎡

绿化率:10.5%

容积率:1.60

建筑密度:60.8%

开发商:坤鼎集团&美景集团

设计团队:维思平建筑设计

设计人员:吴钢  陈凌  谭善隆  于菲  顾媛  李龙

裴亚志  李玉杰  肖宜鹏  李云杰  崔巧雅  陈诗萌

王璐  莉娅  吴康

 

01
项目位置
得 天 独 厚 的 区 位 优 势 

项目位于郑州新区航空港区的高端制造业区,天生就带有得天独厚的区位优势。作为集科研生产、商务办公、会晤展示于一体的港区首家“双创”产业园区,这座地标性建筑群拥有“郑州航空港区首家双创示范基地”的桂冠。

美创国际科技产业园是维思平以“工匠精神”为建筑理念、以“全产业链”为建筑模式、以“生态低密度”为建筑环境,打造的空港首席产业综合体。

 

02
风车型组团
营 造 灵 活 舒 适 的 有 机 建 筑 

有机建筑是“活”的有生命的建筑,规矩备具,而能出于规矩之外;变化不测,而亦不背于规矩之外。美创国际科技产业园设计理念从“有机建筑”出发,“6米模数化”的建筑设计,使独栋内的空间按照精密的模数规律灵活分割或整合,满足不同企业变化的成长需求。

同时,风车型组团在平台层围合成半私密庭院,不仅布局灵活多变,在容积率最大化的同时,将内景观和外景观相结合,不论从采光性、私密性、通透性及艺术性上,都能营造出视野最为舒适的环境效果。这样,整个园区就像一个生命体,自身和彼此之间都处在连续不断地发展进程之中,自然的生长变化。

 

03
双首层人车分流
告 别 一 “层” 不 变 的 办 公 环 境 

国内许多经济发达城市的写字楼,停车和安全问题已经成为困扰企业和员工的一大问题。而美创国际科技园每百平方米建筑面积即配一个停车位,其独创的“双首层”立体建筑更是保障了行人安全,在零层与一层之间设置抬高的屋顶平台,平台下的车行通道能够直接开入组团的集中停车库,减少噪音和空气污染。

 

人流则可以从首层或经体验中心平台入户,构筑出地面行人的安全屏障;平台上是独立安全、私密安静的商务花园,巧妙地将人车进行分流,保障了便捷安全的可行走活动空间,有效解决了困扰企业和员工的停车和安全问题。

 

 

04
四级景观系统
花 园 办 公 极 致 体 验 

将自然生态引入到办公空间,已经成为了很多企业发展的一个目标趋势。美创科技产业园将花园式办公运用到了极致,全周期性的生态环境,将超越传统写字楼5A办公模式的“重视生态、环保及舒适性”的“5O”企业独栋写字楼标准纳入园区之中。四级景观系统层层环绕,营造出与城市基调完全不同的庭院式花园办公空间,真正做到了园中有楼,楼中有园,天人合一。

▼一级景观系统由位于园区内中轴线上的中央景观带组成,宽55米,贯穿园区用地的南北方向。

▼二级景观由东西向、开放的休闲平台组成,可以在组团和组团之间共享景观。

▼风车型布局,通过四户所在的平台层围合成共享的半私密庭院,营造园区内的第三级景观。

▼第四级景观是每栋办公楼免费赠送的150平米私家庭院,充满了传统中式庭院神韵,是休闲、交流的好去处。规则通透的建筑立面开窗,给予每一个面向内部景观的建筑面良好的观景效果,打造有天有地有院子的休憩空间,15米超宽楼间距保证了栋栋有花园,户户见阳光。

四级景观相互呼应,功能空间互补,这种人性化和生态化设计,更有利于企业提升自身的生产效率,微循环的气候不仅节省能耗,降低运营成本,而且完全达到了自然与办公咫尺之遥,将企业簇拥在无尽的花园中。

 

05
立面精工细作
德 系 品 质 保 证 

由维思平品质保证的德式精工细作的建筑风格,以简约明快的造型、竖向规则的矩形网格为基本构成要素,建筑色彩清淡素雅,将纯粹色彩品质与丰富色彩肌理兼容并蓄。建筑单体顶层退台的变化,形成错落,富于变化的天际线。

 

首层采用玻璃幕墙设计;外立面的材料则采用米黄色劈岩砖与紫铜色铝金属线角;窗的设计则采用开阔的玻璃固定扇与带有保温构建的金属开启扇的组合,将采光、视野与通风功能重新分解,给用户最舒适的体验。这种精巧构思的现代欧式风格建材搭配,在区域内还是独此一家。

 

由于全框架结构设计对施工的工业化水平要求极高,这种严谨、细致甚至近乎苛刻的要求,最终呈现出充满灵性又精致漂亮的立面效果。不仅强化了智慧园区的特色,突出国际感和科技性,同时提升了企业身份品味,打造出历久弥新的百年建筑。

 

06
用最苛刻的标准
打 造 最 极 致 的 价 值 

有机建筑是“自然”的建筑,空间充满着动态,维思平的设计目的不在于追求耀眼的视觉效果,而是寻求表现生活在其中人的活动本身,表现一种平常的美。

 

美创国际科技产业园坐拥郑州航空港国际航空枢纽之优势,花园式的办公不仅能为研发工作打造创新思维和体验感的环境氛围,更是继企业家们从“高端”到“生态”办公的决定性要求与进步之一,这是身居普遍高层写字楼的企业永远都不能体会到的感悟。

园区从整体布局到建筑模式,从造园手法到材质甄选,无不追求品质的完美。设计师一砖一石精雕细琢的空间,能够感染这里的每一个使用者,温暖这里每一个梦想。

END.

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