产业园与总部办公

任丘玻纤复合材料产业园

点击:2,162 次  来源:WSP 时间:02-07

作为全球产业新城的引领者,华夏幸福的发展速度惊人,其特有的产业新城模式被无数公司学习研究效仿。凭借十几年来的开发经验,他们多次被政府和企业邀请参与新城产业建设。

以任丘玻纤复合材料产业园为例,作为河北省白洋淀片区的重点项目,它备受地方领导关注。因此,在任丘玻纤复合材料产业园的建设投资前期,华夏幸福提出了更为严苛的要求,即“在既有功能和成本基础上效果最大化”的原则。今天,我们邀请维思平建筑设计产业地产与企业总部产品线设计总监孙哲来和大家分享这个产业新城引领者背后的成功奥秘。

Q:通常我们见到的产业园规划都是面积很大,园区内办公产品较为单一,只要做好功能切割划分、园林施工就可以运营了,华夏幸福任丘玻纤复合材料产业园有什么不同吗?

A:如果考虑传统简单功能的规划方式,设计师很容易实现,毕竟任丘的项目只有四个建筑。但作为白洋淀片区的重点项目,虽然规模小,甲方要求做出特色和形象,这就对设计师提出了一定挑战。经过谨慎的分析判断,我们把设计着力点放在办公楼立面构图比例和材料细节的把控上,以及园区办公楼之间室外公共空间的体验性上。这种确定核心设计思路的方式可以让设计师不偏离轨道,最大化产品效果。鉴于场地位于市郊,周围是农田,缺乏成熟环境支持,所以我们认真处理了室外空间的格局和层次,打造入口形象广场、中央围合庭院和东侧货运入口的铺地景观,希望未来在这里工作的科研人员能够通过园区本身的建筑和空间品质提升愉悦感和工作效率。

Q:华夏幸福对任丘项目的四栋建筑单体提了哪些要求吗?

A:在任丘项目中,甲方要求很高。光立面的方案我们共做了五版,每一版方案都是可实施的,但为了在小园区中体现“小而美”的品质,我们在颜色与立面的虚实比例、开窗节奏、装饰线脚等方面不断的尝试与调整,立面的色系在灰色与米黄之间也反复多次。所有的尝试其实都为了更好的体现产品品质,我们相信一个好的品质不仅能代表设计师的设计水平,也能为发展商招商运营维护带来更好的口碑。任丘项目结束后,我们还总结出了一个“立面控制模板”,方便客户日后复制推广,一次合作之后可以减少甲方后续项目设计的投入。

Q:看来任丘项目尽管是华夏幸福的一个规模很小的产业园区,但是他们对产品的品质要求一点不打折扣。

A:是的,还有个设计细节和大家分享一下。在任丘项目中,最难点是立面面砖的大小选择和颜色质感的把控。不同尺寸的砖对立面视觉效果、建筑气质的呈现以及施工的造价是不一样的,所以我们在300*90和240*60两种面砖规格反复比选,画了4版立面排砖图,感受不同尺寸材料在立面的尺度感,力图在施工的时候不要砍砖节省造价,甚至多次在现场通过阴天、晴天、多云的天气下观看样板墙的实际效果。

Q:通过任丘玻纤复合材料产业园,您对华夏幸福这样一个全球产业新城的引领者如何评价?

A:我相信每一个企业的成功都不是偶然,也都有自己的成功秘诀,华夏幸福也不例外。如果我们也想收获千亿级公司结出的果实,那么就应该沉淀下来认真研究产品练内功。华夏幸福和专业的团队、高效的组织体系是任丘玻纤复合材料产业园成功的关键。

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