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北京广渠金茂府科技豪宅热销幕后

点击:994 次  来源:WSP 时间:04-10

千万级豪宅产品历来以其项目品质、资源配套及稀缺性等特性,满足了诸如海归名仕、外籍高端人士、企业管理者、演艺明星等崇尚低调奢华的高端财富圈层对改善型、享受型住房的需求。从豪宅产品的受众来分析,她已经成为一种身份与文化的标识,同时作为拥有自用与投资双重属性的产品,豪宅更是一种荣耀、是自我价值认知的一种心理过程。北京金茂府科技豪宅一经问世,便凭借其优雅的贵族气质、宁静的社区氛围、精雕细琢的建筑细节、以及对业主丰盛人生的无限尊重,吸引了来自海内外各界的关注。

作为中化方兴金茂府科技豪宅系列的首个项目,中化方兴制定了严格的合作伙伴准入制度,通过对设计理念、既往作品、学术地位、科技手段、后期服务等周密的考核,维思平建筑设计脱颖而出拔得头筹,成为该项目规划与建筑设计的合作伙伴。维思平建筑设计深知该项目对于业界的深远意义,因此,维思平建筑设计采用最高标准的恒温、恒湿、恒氧绿色豪宅目标,以国际科学技术和豪宅居住理念,缔造了绿色健康、环保舒适的人居经典,同时使该项目成为中国第三代城市大宅的典范。

在规划设计中,维思平建筑设计结合北京地域特色,以及中国古代帝王对宫殿布局的尊贵体验,认真分析提炼了院巷规制、古典大气、多元文明交融的京派历史文脉,并将其作为金茂府社区规划的灵感源泉,从浓缩与抽象的京城院巷体系勾勒了金茂府的骨架与雏形。

设计师借“L”形的地块特征,形成了南北向与东西向的双轴线规划格局。以南北为轴线,豪宅区采用对称形式布局楼宇,以示高贵壮丽,再现传统北京城市空间格局的工整大气。以东西为轴线,贯穿体育公园和商业广场,充分营造休闲都市生活氛围,点燃城市激情。同时本着景观最大化、绿地最大化的思想,设计师将住宅区整体地坪抬高1.5m,在经典花园豪宅区中塑造了罕见的完全步行化的近三万平方米的社区中央公园和两万平方米的体育公园。

在建筑设计中,维思平同样采用了平直的设计手法,即使是同样大小室内空间的情况下,建筑体型凹凸多的就会有较多的散热面和受热面,相对平直的造型就可减少这方面的热损耗,同时也节省了立面材料。平直的体型,还减少了互相之间对阳光的遮挡。平直的布局则有利于整体地下车库的高效排布,室外管线也可更靠近建筑,种树的空间因此也得以扩展。

在高科技应用领域,虽然金茂府不乏从新风系统到末端毛细管网辐射热系统等等高科技的全副武装,但这些不仅不需要后期维护,在规划设计和建设之初就可通过设计手段植入项目中。维思平建筑师相信恒久不变的可持续要素更需要设计师的关注。成熟的高科技和低技高效同样受欢迎,这就是维思平的生态建筑观。

中化方兴广渠路金茂府项目一经问世,连续蝉联2011、2012两年北京市年度单盘销冠、五开五罄的业绩使得金茂府产品正式立足于京城高端住宅市场,先后获得2014-2015年度亚太商业地产奖(ASIA PACIFIC PROPERTY AWARDS)-最佳住宅建筑大奖(BEST ARCHITECTURE MULTIPLE RESIDENCE)、美国LEED-SCHOOL铂金级认证、中国三星级绿色建筑设计标识、2011 精瑞科学技术奖“绿色低碳建筑奖金奖”、2011 结构长城杯金奖、2012 居住环境典范奖、2013 时代楼盘金盘奖最佳综合楼盘、2013 中国地产华表奖最佳豪宅典范。而后中化方兴将广渠路金茂府项目成功复制5年直至今日。

维思平建筑设计作为国际知名的设计机构,遵循德系血统的严谨工作体系,精益求精、科学沉稳、不尚浮夸的全程设计服务,深深植入中国各城市地域特色,采用国际成熟的高效低技设计手段,在实现建筑作品“平常美”的基础上,赋予产品更多的附加值,在提升产品竞争力的同时,不仅为中国企业降低开发与运营管理成本,更为其带来更多的溢价空间。

站在全球建筑设计巅峰的维思平始终致力于国际视野、彰显城市文化特色,赋予建筑作品更强的时代感、识别性和标志性,以原创精神塑造属于中国的世界建筑。

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