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合肥新地中心——精彩安徽之门

点击:813 次  来源:WSP 时间:03-04

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位于安徽合肥的新地中心,240米地标写字楼,与260米省广电中心大楼,联袂构成一座“安徽之门”。这里,是合肥的城市封面,也是安徽通往世界的大门。

 

新地中心占据天时地利人和,四面尽是政务区十年发展菁华,1300亩天鹅湖,市政广场、合肥大剧院、省广电中心、中央景观绿轴,再加上总投资70亿的顶级综合体新地中心,是为合肥现在以及未来的地标和中心。“安徽之门”不仅是新高度的诠释,更是安徽通向世界的新经济窗口。

 

2013年,新地中心劲销13亿,独领大局。2014年6月20日,新地中心写字楼高区盛大开盘,当日劲销1.5亿。其背后的逻辑,必然是强大的产品实力和人们对于新地中心所代表的区位、环境、设计、配套、服务以及地标价值的高度认可。

 

 

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项目基本信息

 

设计/竣工:2009-2010/2013

总用地面积:6.2803h㎡

总建筑面积:548908㎡

总户数:1159户

绿地率:36.3%

容积率:6.98

主设计师:陈凌、吴钢、Knud Rossen

设计团队:隋鲁波、陈宇威、宋楠、陈宇威、陈真、杨门娣、曲克明、李海亮

合作设计院:中国建筑科学研究院建筑设计院

获奖:2013时代楼盘金盘奖华南赛区年度商业综合体

 

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作为维思平在城市综合体领域的近期代表项目之一,市场已经给了新地中心充分的认可,设计团队如何看待这个项目?

 

本期采访新地中心项目主创之一,经验丰富的维思平新生代建筑师、助理设计总监陈宇威,听听他眼中的“安徽之门”。

 

1.请用一句话评价这个项目。为什么这样说?

 

“为城市,精彩生活。”

 

中国的城市快速发展,摊大饼式的规划布局让我们的土地资源受到很大的浪费,作为一线的设计师,这是一个很好的机会,在城市核心区里面,利用好土地,创造一个功能能混合,活力持续的城市空间,为城市创造精彩生活。

 

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2.本项目中,甲方最大的需求是什么?是如何应对的?

 

业主是一家安徽本地的企业,第一次开发城市综合体,希望打造一个先进的城市级标杆项目,给企业树立一张崭新的名片。

 

基地位于风景优美的天鹅湖旁,又依靠着中轴线公园,湖对岸是市政府双子塔、合肥大剧院,轴线公园对面是浪漫的安徽广电大厦,城市与自然条件均十分优良。我们选择了“安徽之门”这一概念,注重城市已有的空间建筑关系,让新建建筑融入城市,与广电中心合二为一形成安徽之门,为城市和企业打造合肥的新名片。同时,建筑抛弃怪异的造型,方正实用,通过群体组合效应,统一的形象规划,展示自身形象。

 

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3.完成这个项目最大的挑战是什么?是如何解决的?

 

最大的挑战是综合体涵盖了非常多的功能和技术,并非一个人或一个专业能够轻松搞定的。在设计中,我们形成了一个以建筑师为队长的设计团队,包括商业策划团队、运营团队、物业管理团队、产品销售团队、景观设计团队、交通顾问、施工图设计团队、幕墙设计团队、机电设计团队等等,我们就像一支足球队,通过各种密切的技术配合,为了最终的进球共同努力。

 

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4.最引以为傲的项目亮点是?

 

整个项目的底部空间全部贡献给城市,向城市开放,没有围墙,人们可以自由的穿行。办公、居住、酒店、购物、休闲等不同的人群在这里混合,高密度带来永恒的活力。与此同时,居住在这里的业主也有一个和地面一样大的私家花园,悬浮在空中,充分尊重中国人传统的居住文化。没有全封闭的空气系统,住宅自然通风,办公彩釉遮阳,低技高效地建造我们的城市。

 

中心、高密、开放、立体、混合、风景、文化、生态,这是我们的城市观,也是我们引以为傲的亮点。

 

 

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